新築売戸建住宅 南埼玉郡宮代町 和戸３丁目 (和戸駅) 2階建 4LDK

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価格 2,200万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎線 / 和戸駅 徒歩8分
所在地 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸３丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 215.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
完成！パノラマ掲載！駅徒歩８分で通勤・通学に便利！コンビニ徒歩３分！駐車２台！大型インナーバルコニーあり！ご案内で【ＱＵＯカード３０００円】プレゼント！
  • ４ＬＤＫ　リビング１６帖　主寝室９．５帖＋ＷＩＣ　人気のインナーバルコニーあり
  • ＬＤＫ１６帖には嬉しいエアコン付き！
  • ＬＤＫ１６帖のエアコン
  • ＬＤＫ１６帖と洋風和室４．５帖
  • 洋風和室４．５帖
  • 対面キッチンで会話やテレビを楽しみながらお料理できます！
  • カウンター付きキッチン
  • クローゼットタイプの下駄箱収納
  • ２階洋室９．５帖　ウォークインクローゼットあり
  • ２階洋室９．５帖　陽当り良好
  • ウォーク委クローゼットあり
  • インナーバルコニーで急な雨や強すぎる日差しにも！
  • ２階　洋室５．２５帖　バルコニーへアクセス出来ます！
  • ２階　洋室５．４４帖
  • １階　廊下収納あり
  • 浴室暖房乾燥機あり！冬でも暖かく出来てヒートショック対策にも！
  • 浴室暖房乾燥機リモコン　乾燥・暖房・涼風・換気機能あり　２４時間換気システム
  • ３面鏡収納付き　温水シャワー付洗面化粧台
  • １階　ウォームレット・ウォシュレットトイレ
  • ２階　ウォームレット・ウォシュレットトイレ
  • ファミリーマート宮代和戸店
  • マルヤ和戸店
  • 宮代和戸郵便局
  • 国納保育園
  • 杉戸白百合幼稚園
  • ドラッグストアセキ下高野店
  • 宮代町立須賀中学校
  • 宮代町立須賀小学校

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      アピールポイント

      ◇ＬＤＫにエアコン設置します！
      ◆「和戸」駅徒歩８分で通勤・通学に便利！
      ◇駐車スペース２台
      ◆陽当り良好！
      ◇大型インナーバルコニーあり
      ◆ＬＤＫ１６帖と洋風和室４．５帖で広々！
      ◇便利な廊下収納あり
      ◆主寝室９．５帖にはウォークインクローゼットあり

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      物件詳細情報

      交通 東武伊勢崎線 / 和戸駅 徒歩8分
      その他交通 東武日光線 / 杉戸高野台駅 徒歩23分
      所在地 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸３丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      建築確認完了検査済証あり
      ※図面と現況が相違する場合が現況優先となります。
      ※ＱＵＯカードはアンケートの記入をお願いします。
      １組

      様１回限りとなります。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.2･5.4･9.5　LDK 16） 建物面積 105.16㎡
      土地面積 公簿 215.54㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年1月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 東4.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 - 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第23UDI1W建03441号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6981273623 管理番号 -
      情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)ファミリーハウジング

      交通：
      東武伊勢崎・大師線／東武動物公園
      住所：
      埼玉県北葛飾郡杉戸町大字並塚５５８－４　
      TEL：
      0480-38-1243
      FAX：
      0480-38-1249
      所属団体：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（５）第１８７３０号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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