新築売戸建住宅 北葛飾郡杉戸町 大字遠野 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎線 / 東武動物公園駅 徒歩4000ｍ
[バス利用可] バス10分 八代小学校入口 停歩4分
所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字遠野
築年月 2024年4月

 建物面積 108.89㎡ 土地面積 公簿 354.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地１０７坪！全室南向きで陽当良好！広いお庭でＢＢＱや家庭菜園はいかがですか？２ｗａｙキッチン！広いインナーバルコニーあり・ＷＩＣ２カ所コンビニ徒歩３分！ご案内で【ＱＵＯカード３０００円】プレゼント！
  • ４ＬＤＫ　リビング１６．２５帖　ＷＩＣ２カ所あり！全室南向きで陽当り良好！広い洗面所！
  • 広い駐車場
  • 広いお庭
  • キッチンカウンターあり
  • 陽当り良好なＬＤＫ１６．２５帖
  • 対面キッチンで会話を楽しみながらお料理出来ます！
  • リビング収納あり
  • 和室３．７５帖　押入あり
  • ２ＷＡＹキッチンで洗面所へアクセス出来る！
  • ちょっとしたスペースあり！棚を設置しても！
  • ３面鏡収納付きシャワードレッサー
  • 浴室暖房乾燥機付きで冬は暖かく・梅雨時期はお洗濯の乾燥にも！
  • 浴室に２４時間換気・衣類乾燥・暖房・涼風・換気機能あり
  • インナーバルコニーで急な雨や強すぎる日差しにも！
  • 洋室７帖　ウォークインクローゼットあり
  • 洋室７帖　ウォークインクローゼットあり
  • ウォークインクローゼットあり
  • 洋室５．２５帖
  • 洋室５．２５帖
  • ２階　ウォシュレットトイレ
  • １階　ウォシュレットトイレ
  • シューズ入れ
  • セブンイレブン幸手戸島店
  • ヨークフーズ幸手店　ヨークマート　サンドラッグ　クリーニング店あり
  • 社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス東埼玉総合病院
  • 杉戸みちのこ保育園
  • 杉戸町立杉戸第二小学校
  • 杉戸郵便局
  • 杉戸町立広島中学校
  • 杉戸幼稚園・杉戸保育園　バスあり

    アピールポイント

    ◇コンビニ徒歩３分でとっても便利！
    ◆土地１０７坪でとっても広い！
    ◇ＢＢＱや家庭菜園、ドックランなど広いお庭で趣味をお楽しみいただけます！
    ◆陽当り良好！
    ◇インナーバルコニーで急な雨や強すぎる日差しにも！
    ◆収納豊富でＷＩＣ２ヶ所！
    ◇リビング収納あり！

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 東武動物公園駅 徒歩4000ｍ
    [バス利用可] バス10分 八代小学校入口 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字遠野
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年04月
    建築確認完了検査済証あり
    ※ＱＵＯカードはアンケートの記入をお願いします。

    　１組様１回限りとなります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 杉戸町遠野　④号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 3.7　洋 7･5.2･5.2　LDK 16.2） 建物面積 108.89㎡
    土地面積 公簿 354.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東12.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 23UDI1W建05873
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981274597 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/30 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファミリーハウジング

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／東武動物公園
    住所：
    埼玉県北葛飾郡杉戸町大字並塚５５８－４　
    TEL：
    0480-38-1243
    FAX：
    0480-38-1249
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１８７３０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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